2014年12月29日月曜日

賃貸アパート 東京 格安

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2014年12月26日金曜日

東京都内の格安アパート・格安物件のアパート探しのコツ注意点-10

東京都内の格安(激安)アパート・格安(激安)物件のアパート探しのコツ注意点・ポイント

東京都内の格安(激安)アパート・格安(激安)物件のアパート探しのコツ注意点・ポイントとは
東京都内の格安アパートをゲットするには、家賃や諸費用の値引き交渉(値下げ交渉)あるのみ!!
東京都内の激安アパートを入手するには、家賃や諸費用の値引き交渉(値下げ交渉)あるのみ!!
家賃や諸費用の値引き交渉(値下げ交渉)以外の注意点としては、安易にお金のかかる相手の話には乗らないこと
自分の気に入ったアパートへ入居できればすべてOKなのだから、入居に必要な最低限の契約のみに応じること

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アパート探し人口の減少

アパート探しが減退している。アパート探しをする人たちが減って来た。


この不況で、バブル時代のような持ち家指向が再来する筈は無いし、賃貸アパートを必要とする人口が減少した訳でも無いし。

とにかく、アパート探しをする人たちが減って来た。

だから、賃貸アパートの空き室も目立って来た。

ここ1年~2年ぐらいで顕著になった現象は、賃借人の2年目の契約更新時に、もっと家賃の安い賃貸アパートへの転居が増えて来た。

そして、1年ぐらい前から顕著になった現象は、賃借人の2年目の契約更新時に、賃貸アパートの契約更新をしないで実家へ戻ってしまう人たちの増加だ。

まあ、誰にでも分かることだが、このままでは賃貸アパートの空き室は増える一方。

そこで大家さんに、究極の提言をさせてもらうことにしました。

早速、家賃の減額を実施しましょう。そして、アパート探しをする人たちを増やしましょう。

早速、更新料は無料としましょう。そして、アパート探しをする人たちを増やしましょう。

そして、新規にアパート探しをする人たちのために、礼金は無くしましょう。そして、アパート探しをする人たちを増やしましょう。

最後にもう一つ、敷金も無くしましょう。そして、アパート探しをする人たちを増やしましょう。

あっ!そうそう、もう一つ肝心な事柄がありました。

アパート探しをする人たちから保証料を取ったりしないこと。

アパート探しをする人たちに保証人が居ない場合は、家主が自ら面談し、入居してもらうか、それとも断るかを家主が自ら決断すること。

そうすれば、大家と店子の良好な関係が生まれます。

面倒だから、保証人は保証会社へ丸投げし、なお面倒だから、家賃の回収は管理会社へ丸投げし、金欲だけは一丁前に誇示するやり方は、店子を愚弄する欲深大家と言われてもしかたがない。

古典落語に出てくる長屋の大家さんたちは、店子の親みたいなもので、時と場合によっては店子の保証人さえも引き受けていた。

入居させるために、保証人を立てることが出来ない店子から、なにがなんでも保証人を取ろうとする大家は、まるで大家自身の子供から保証人を取ろうとしているのに等しい。

まあ、こういった考え方で、アパート探しをする人たちが増えることを祈りましょう。
アパート 探しより